Rendement locatif · 51340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vouillers (51340)
À Vouillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 735 € | 599 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vouillers : taxe foncière à 41,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vouillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
5,4/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE SAINT VRAIN | 97 m² | 110 000 € | 1 135 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE LA POINTE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 10 RUE VIEILLE RUE | 93 m² | 187 900 € | 2 021 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE PRE LA CHAROGNE | — | 2 142 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE PONT LE MAIRE | — | 574 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | DEVANT HAUT DE BERT | — | 5 688 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LA DEUXIEME BANDE DES USAG | — | 903 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LE PRE LA CHAROGNE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 22 RUE VIEILLE RUE | 96 m² | 182 000 € | 1 896 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE LA POINTE | — | 1 915 € | 1 €/m² |