Investir · 17700
Rendement, marché et risques à Vouhé (17700)
Faut-il investir à Vouhé ? Prix médian 2 016 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vouhé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 016 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Vouhé en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vouhé :
Le rendement locatif brut indicatif à Vouhé avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vouhé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vouhé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 016 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vouhé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Vouhé
80 m²
6,4/10205 528 €
235 m²
6,3/10405 500 €
180 m²
6,3/10480 000 €
284 m²
6,2/10589 000 €
155 m²
6,2/10360 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 8 CHE ROCHELAIS | 102 m² | 185 000 € | 1 814 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 11 RTE DE LA FORET | 165 m² | 330 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA CHAUME OLIVE | — | 1 898 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA PANETRIE | 100 m² | 206 450 € | 2 065 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5232F RUE DU MOULIN GODAR | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | 6 RUE DU MOULIN GODAR | — | 10 000 € | 31 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA LAITERIE | 135 m² | 249 524 € | 1 849 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU PONT BLANCHET | 149 m² | 128 972 € | 866 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | VIDE BOUTEILLE NORD | — | 96 827 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA GRAVETTE | 180 m² | 195 000 € | 1 084 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vouhé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.