Rendement locatif · 17700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vouhé (17700)
À Vouhé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vouhé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 191 520 € | 847 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vouhé : taxe foncière à 43,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vouhé (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vouhé.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vouhé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,4/10205 528 €
235 m²
6,3/10405 500 €
180 m²
6,3/10480 000 €
284 m²
6,2/10589 000 €
155 m²
6,2/10360 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 8 CHE ROCHELAIS | 102 m² | 185 000 € | 1 814 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 11 RTE DE LA FORET | 165 m² | 330 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA CHAUME OLIVE | — | 1 898 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA PANETRIE | 100 m² | 206 450 € | 2 065 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5232F RUE DU MOULIN GODAR | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | 6 RUE DU MOULIN GODAR | — | 10 000 € | 31 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA LAITERIE | 135 m² | 249 524 € | 1 849 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU PONT BLANCHET | 149 m² | 128 972 € | 866 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | VIDE BOUTEILLE NORD | — | 96 827 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA GRAVETTE | 180 m² | 195 000 € | 1 084 €/m² |