Investir · 17540
Rendement, marché et risques à Bouhet (17540)
Faut-il investir à Bouhet ? Prix médian 2 224 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouhet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 224 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Bouhet en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouhet :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouhet avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouhet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouhet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 224 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouhet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Bouhet
250 m²
5,6/10249 000 €
148 m²
5,4/10204 750 €
100 m²
5,1/10205 000 €
284 m²
5,0/1048 900 €
206 m²
5,0/1035 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE MOULIN BESSON | — | 85 000 € | 111 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | 16 RUE DES ROSSIGNOLS | — | 51 900 € | 133 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 7 RUE DES HIRONDELLES | — | 56 900 € | 144 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA COVALIERE | — | 8 289 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | 31 RUE DES HIRONDELLES | — | 55 900 € | 127 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | RUE DES MARRONNIERS | — | 52 900 € | 127 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | 3 RUE DES HIRONDELLES | — | 59 900 € | 139 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES JARRIES | — | 1 610 € | 5 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | 12 RUE DES ROSSIGNOLS | — | 56 900 € | 136 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | 14 RUE DES ROSSIGNOLS | — | 52 900 € | 131 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bouhet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.