Investir · 17700
Rendement, marché et risques à Puyravault (17700)
Faut-il investir à Puyravault ? Prix médian 2 268 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puyravault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 268 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Puyravault en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puyravault :
Le rendement locatif brut indicatif à Puyravault avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puyravault.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puyravault.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 268 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puyravault — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Puyravault
496 m²
7,0/1028 000 €
464 m²
7,0/1026 636 €
548 m²
7,0/1030 003 €
487 m²
7,0/1027 070 €
588 m²
7,0/1032 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 8 RTE DE LA MACRE | 147 m² | 245 283 € | 1 669 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 4 RTE DE LA MACRE | 109 m² | 134 000 € | 1 230 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 3B RUE DE LA GARENNE | 129 m² | 220 000 € | 1 706 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 11 RUE D EN HAUT | 87 m² | 159 301 € | 1 832 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 12 RUE D EN HAUT | 89 m² | 140 462 € | 1 579 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 20 RUE PIERRE FRANCOIS AUDRY | 71 m² | 163 453 € | 2 303 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | FIEF NOUVAUX | — | 7 398 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LA SABLIERE | — | 41 500 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | PAS MOUNIER | — | 19 842 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | FIEF BEL AIR | — | 23 163 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Puyravault. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.