Investir · 21230
Rendement, marché et risques à Voudenay (21230)
Faut-il investir à Voudenay ? Prix médian 981 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Voudenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
981 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Voudenay en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Voudenay :
Le rendement locatif brut indicatif à Voudenay avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Voudenay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Voudenay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (981 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Voudenay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Voudenay
90 m²
5,9/1050 000 €
160 m²
4,3/10165 000 €
95 m²
4,2/10149 000 €
122 m²
3,9/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | VISCOLON | — | 74 000 € | 7 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA REVENUE AUX PRETRES | — | 2 498 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES ROMPEES | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 147 m² | 188 780 € | 1 285 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | HAMEAU DE VELLENEUVE | — | 800 € | 16 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LES JAS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 16 RUE BOISSEAU | 80 m² | 5 000 € | 63 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LES BANDES DE LA GUERAINE | — | 36 000 € | 284 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DU CHEMIN NEUF | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 14 RUE DE LA PRAIRIE | 72 m² | 71 000 € | 987 €/m² |