Rendement locatif · 21230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Voudenay (21230)
À Voudenay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 195 € | 627 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Voudenay : taxe foncière à 32,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Voudenay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,9/1050 000 €
160 m²
4,3/10165 000 €
95 m²
4,2/10149 000 €
122 m²
3,9/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | VISCOLON | — | 74 000 € | 7 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA REVENUE AUX PRETRES | — | 2 498 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES ROMPEES | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 147 m² | 188 780 € | 1 285 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | HAMEAU DE VELLENEUVE | — | 800 € | 16 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LES JAS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 16 RUE BOISSEAU | 80 m² | 5 000 € | 63 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LES BANDES DE LA GUERAINE | — | 36 000 € | 284 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DU CHEMIN NEUF | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 14 RUE DE LA PRAIRIE | 72 m² | 71 000 € | 987 €/m² |