Investir · 71540
Rendement, marché et risques à Barnay (71540)
Faut-il investir à Barnay ? Prix médian 700 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barnay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
700 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Barnay en 2023
Rendement brut
12,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barnay :
Le rendement locatif brut indicatif à Barnay avoisine 12,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Barnay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barnay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (700 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barnay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Barnay
68 m²
3,9/1036 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 avr. 2025 | Maison | 3 RTE DE BARNAY DESSUS | 62 m² | 55 000 € | 888 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA CHARMOIS | 111 m² | 110 000 € | 991 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | BARNAY DESSUS | — | 6 400 € | 7 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 12 RTE DE SAULIEU | 33 m² | 38 000 € | 1 152 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | BANDE DU CERISIER | — | 675 676 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 36 RTE DE SAULIEU | 90 m² | 61 000 € | 678 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Terrain | BOIS JOLI | — | 90 350 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Maison | 8 RTE DE SAULIEU | 45 m² | 60 000 € | 1 334 €/m² |
| 24 mars 2023 | Maison | 1 RTE DE LA CROIX VERMONT | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 21 nov. 2022 | Maison | 5 RUE DE LA MAIRIE | 51 m² | 74 000 € | 1 451 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Barnay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.