Investir · 10200
Rendement, marché et risques à Voigny (10200)
Faut-il investir à Voigny ? Prix médian 1 053 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Voigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 053 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Voigny en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Voigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Voigny avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Voigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Voigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 053 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 sept. 2025 | Terrain | LE VAL DE LA CROIX | — | 198 000 € | 81 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 6T RUE DE L ORME | 56 m² | 130 000 € | 2 322 €/m² |
| 31 août 2024 | Maison | 9 RUE DE LA SOUPE MAIGRE | 49 m² | 50 000 € | 1 021 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LA BOUILLETTE | — | 147 000 € | 75 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 1 PL AMBROISINE DOSNE | 106 m² | 115 000 € | 1 085 €/m² |
| 1 juin 2024 | Maison | 1 RUE DE L ORME | 160 m² | 185 000 € | 1 157 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Terrain | LES TARLOTTES | — | 118 750 € | 95 €/m² |
| 11 mars 2024 | Maison | 6 RUE GASTON CHEQ | 76 m² | 30 000 € | 395 €/m² |
| 23 sept. 2023 | Terrain | VIDE GRANGE | — | 18 568 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2023 | Terrain | LE PETIT PRE | — | 74 630 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Voigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Voigny
153 m²
4,9/10115 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Voigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.