Investir · 66220
Rendement, marché et risques à Vira (66220)
Faut-il investir à Vira ? Prix médian 765 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vira et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
765 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Vira en 2023
Rendement brut
13,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vira :
Le rendement locatif brut indicatif à Vira avoisine 13,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vira.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vira.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (765 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vira — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vira
80 m²
6,2/1043 000 €
163 m²
6,1/10225 000 €
75 m²
6,0/1035 000 €
160 m²
6,0/10170 000 €
300 m²
6,0/10405 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 août 2025 | Terrain | LA FOUNZE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | SARRAT DE SARDA | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 4 RUE DU VIEUX LAVOIR | 35 m² | 35 000 € | 1 000 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | LAS TEYCHOUNERES | — | 900 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | COLL DE LA GARBE | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2024 | Maison | 2 LE VILLAGE | 100 m² | 69 500 € | 695 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 500 € | 171 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 2 LE VILLAGE | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Maison | 31 PRADILLETS | 55 m² | 30 000 € | 546 €/m² |
| 28 mars 2023 | Terrain | LA BIGNASSE | — | 1 500 € | 1 €/m² |