Investir · 66730
Rendement, marché et risques à Rabouillet (66730)
Faut-il investir à Rabouillet ? Prix médian 487 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rabouillet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
487 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Rabouillet en 2023
Rendement brut
21,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rabouillet :
Le rendement locatif brut indicatif à Rabouillet avoisine 21,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rabouillet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rabouillet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (487 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rabouillet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Rabouillet
10850 m²
5,0/1015 000 €
68 m²
4,7/1080 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LAS ROQUES SUD | — | 450 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 4 LE VILLAGE | 59 m² | 85 500 € | 1 450 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 10 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | DORRE LOU CEMENTERY | — | 3 000 € | 4 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 54 LE VILLAGE | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 6 RUE DE LA LOTJA | 100 m² | 22 800 € | 228 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 10 RUE LAS SITGES | 102 m² | 43 600 € | 428 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 90 A | 110 m² | 53 470 € | 487 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | LAS ROQUES SUD | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 128 LA CAPELANIO OUEST | 162 m² | 150 000 € | 926 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rabouillet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.