Investir · 02130
Rendement, marché et risques à Villers-Agron-Aiguizy (02130)
Faut-il investir à Villers-Agron-Aiguizy ? Prix médian 875 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-Agron-Aiguizy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
875 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Villers-Agron-Aiguizy en 2023
Rendement brut
12,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-Agron-Aiguizy :
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-Agron-Aiguizy avoisine 12,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-Agron-Aiguizy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-Agron-Aiguizy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (875 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-Agron-Aiguizy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Villers-Agron-Aiguizy
278 m²
5,2/10237 000 €
85 m²
5,2/10219 000 €
140 m²
5,0/10278 000 €
140 m²
5,0/10285 000 €
125 m²
5,0/10280 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | FORZY | — | 31 700 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | FORZY | — | 210 000 € | 27 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 23 RUE DE REIMS | 96 m² | 143 000 € | 1 490 €/m² |
| 15 juin 2023 | Maison | 6 RUE DE REIMS | 88 m² | 143 100 € | 1 627 €/m² |
| 1 févr. 2023 | Maison | 2 RUE DU CHEMIN CREUX | 90 m² | 293 000 € | 3 256 €/m² |
| 27 sept. 2021 | Maison | 3 RUE DE REIMS | 92 m² | 105 000 € | 1 142 €/m² |
| 22 juil. 2021 | Maison | 2 RUE DE DORMANS | 252 m² | 316 520 € | 1 257 €/m² |
| 28 févr. 2020 | Maison | 1 RUE DU LAVOIR | 165 m² | 183 400 € | 1 112 €/m² |
| 9 janv. 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 135 000 € | 149 €/m² |
| 7 nov. 2019 | Maison | 6 RUE DE REIMS | 88 m² | 77 000 € | 875 €/m² |