Investir · 51700
Rendement, marché et risques à Anthenay (51700)
Faut-il investir à Anthenay ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anthenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Anthenay en 2023
Taxe foncière (taux)
54,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anthenay :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Anthenay — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anthenay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE PATIS | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA FONTAINE | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | LA GRANDE OVETTE | — | 8 118 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | LE PLATEAU DE NOGENT | — | 71 817 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 75 500 € | 64 €/m² |
| 4 sept. 2023 | Terrain | LA GRANDE OVETTE | — | 22 026 € | 1 €/m² |
| 8 juin 2023 | Terrain | LES VENTES | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Appartement | 5 PL MAIRIE | 100 m² | — | — |
| 2 août 2022 | Terrain | LE MARAIS | — | 198 023 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2021 | Maison | 3 RUE DE LA FONTAINE | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anthenay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Anthenay
2048 m²
7,0/1028 000 €
2029 m²
7,0/1028 000 €
1720 m²
6,7/1055 000 €
97 m²
6,4/10140 000 €
33 m²
6,2/1048 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Anthenay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.