Investir · 18800
Rendement, marché et risques à Villequiers (18800)
Faut-il investir à Villequiers ? Prix médian 1 473 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villequiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 473 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Villequiers en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villequiers :
Le rendement locatif brut indicatif à Villequiers avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villequiers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villequiers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 473 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE CHETIF MOULIN | — | 35 344 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA CROIX BLANCHE | 165 m² | 95 000 € | 576 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 13 RTE DE GRON | 80 m² | 32 000 € | 400 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 1 RTE DE MORNAY BERRY | 47 m² | 80 000 € | 1 703 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 1 RUE DU GRAILLET | 82 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 12 RUE DES HAUTS DE STE CATHERINE | 80 m² | 124 450 € | 1 556 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | LE PETIT AZILLON | — | 7 135 € | 18 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | LES BROUERES | — | 20 810 € | 2 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 19 RTE DE BAUGY | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 3 RTE DE BAUGY | 90 m² | 178 000 € | 1 978 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villequiers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Villequiers
121 m²
6,0/10121 900 €
89 m²
5,2/10142 000 €
217 m²
5,0/1045 000 €
112 m²
5,0/1046 500 €
160 m²
5,0/1060 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villequiers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.