Investir · 18140
Rendement, marché et risques à Chaumoux-Marcilly (18140)
Faut-il investir à Chaumoux-Marcilly ? Prix médian 1 466 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chaumoux-Marcilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 466 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Chaumoux-Marcilly en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chaumoux-Marcilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Chaumoux-Marcilly avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chaumoux-Marcilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chaumoux-Marcilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 466 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Maison | 4 RTE DU CARROIR | 62 m² | 36 000 € | 581 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 1 LES GRANDS COURS | 177 m² | 215 000 € | 1 215 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 55 LES BOIS VERTS | 42 m² | 9 500 € | 227 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 3 LES LOGES | 55 m² | 47 628 € | 866 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 2 RTE DE BAUGY | 43 m² | 63 000 € | 1 466 €/m² |
| 21 août 2024 | Terrain | PRES DES ANES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 12 RTE DE BAUGY | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Maison | 23 RTE DE BAUGY | 153 m² | 90 000 € | 589 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 63 LE CORBET | 98 m² | 360 000 € | 3 674 €/m² |
| 23 mars 2023 | Terrain | BOIS DE LA PLUMASSE | — | 7 000 € | 1 €/m² |