Investir · 18350
Rendement, marché et risques à Mornay-Berry (18350)
Faut-il investir à Mornay-Berry ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mornay-Berry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Mornay-Berry en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mornay-Berry :
Le rendement locatif brut indicatif à Mornay-Berry avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mornay-Berry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mornay-Berry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES BARRES | — | 27 906 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA RIBOUILLERE | 96 m² | 75 000 € | 782 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE LA VIGNE BLANCHE | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 15 RTE DE LA CHARITE | 27 m² | 11 000 € | 408 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Local | 22 RTE DE LA CHARITE | 270 m² | 57 500 € | 213 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LA CHAUME AU BROC | — | 14 000 € | 3 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | CHAMPS BRULANTS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LA CHAUME AU BROC | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | TAILLIS DES CORDES | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA RIBOUILLERE | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mornay-Berry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Mornay-Berry
204 m²
4,7/10128 620 €
85 m²
4,3/1052 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mornay-Berry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.