Investir · 10310
Rendement, marché et risques à Ville-sous-la-Ferté (10310)
Faut-il investir à Ville-sous-la-Ferté ? Prix médian 792 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ville-sous-la-Ferté et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
792 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Ville-sous-la-Ferté en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ville-sous-la-Ferté :
Le rendement locatif brut indicatif à Ville-sous-la-Ferté avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ville-sous-la-Ferté.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ville-sous-la-Ferté.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (792 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ville-sous-la-Ferté — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Ville-sous-la-Ferté
86 m²
5,6/1070 000 €
103 m²
5,3/10130 000 €
153 m²
5,3/10135 000 €
104 m²
5,3/10129 000 €
143 m²
5,2/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | VILLE SOUS LA FERTE | — | 700 € | 3 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DE L AUBE | 86 m² | 41 000 € | 477 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Terrain | LES FORGES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 39 RUE DU MOULIN | 130 m² | 131 000 € | 1 008 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 9 000 € | 3 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE PATIS | — | 1 745 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 46 GR GRANDE RUE | 87 m² | 35 000 € | 403 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 14 RUE DES ETUVES | 130 m² | 90 000 € | 693 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 700 € | 2 €/m² |