Investir · 10310
Rendement, marché et risques à Juvancourt (10310)
Faut-il investir à Juvancourt ? Prix médian 724 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Juvancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
724 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Juvancourt en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Juvancourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Juvancourt avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Juvancourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Juvancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (724 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA PLANCHE DU VOIT | 101 m² | 43 000 € | 426 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DU VAL GUENIT | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES COEURREES | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | PONT ANGELIQUE | — | 3 130 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA PLANCHE DU VOIT | 65 m² | 40 000 € | 616 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 12 RUE ST ANTOINE | 67 m² | 15 000 € | 224 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | LES CHENES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Maison | 4 RUE DE LA MAIRIE | 43 m² | 10 000 € | 233 €/m² |
| 2 juin 2023 | Terrain | LES CHENES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2022 | Maison | 4 RUE DU VAL GUENIT | 65 m² | 50 000 € | 770 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juvancourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Juvancourt
135 m²
5,0/1085 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Juvancourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.