Investir · 10200
Rendement, marché et risques à Baroville (10200)
Faut-il investir à Baroville ? Prix médian 1 042 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Baroville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 042 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Baroville en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Baroville :
Le rendement locatif brut indicatif à Baroville avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Baroville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Baroville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 042 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 avr. 2025 | Terrain | PLAISANCE | — | 80 000 € | 43 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | GRANDE RUE | — | 1 000 € | 9 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | LES LONGEOTTES | — | 13 136 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | DERRIERE LE MOULIN | — | 705 000 € | 84 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 2 RLE DE MORVEAUX | 250 m² | 125 000 € | 500 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LES LONGEOTTES | — | 14 062 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LES LONGEOTTES | — | 145 138 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DES PRESSOIRS | 168 m² | 205 810 € | 1 226 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | LE VAL GENOUX | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | FRIAGELLE | — | 1 800 € | 1 €/m² |