Investir · 08270
Rendement, marché et risques à Viel-Saint-Remy (08270)
Faut-il investir à Viel-Saint-Remy ? Prix médian 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Viel-Saint-Remy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
250 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Viel-Saint-Remy en 2023
Rendement brut
34,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Viel-Saint-Remy :
Le rendement locatif brut indicatif à Viel-Saint-Remy avoisine 34,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Viel-Saint-Remy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Viel-Saint-Remy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 août 2025 | Maison | 12 RUE PRINCIPALE | 151 m² | 241 100 € | 1 597 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 5104 LES-RONCEAUX | 46 m² | 195 000 € | 4 240 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | MARGELEUSE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 5108 LES-RONCEAUX | 220 m² | 310 000 € | 1 410 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LE-VILLAGE | — | 10 000 € | 17 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | LE-CHEVRE-D OR | — | 3 000 € | 5 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LES-PETITS-PRES | — | 32 120 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 5154 LA BASSE NEAU GERAIN | 83 m² | 16 500 € | 199 €/m² |
| 10 mai 2024 | Terrain | LES-RONCEAUX | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Maison | 5133 HAMEUZY | 80 m² | 20 000 € | 250 €/m² |