Investir · 62370
Rendement, marché et risques à Nouvelle-Église (62370)
Faut-il investir à Nouvelle-Église ? Prix médian 2 188 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nouvelle-Église et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 188 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Nouvelle-Église en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nouvelle-Église :
Le rendement locatif brut indicatif à Nouvelle-Église avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nouvelle-Église.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nouvelle-Église.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 188 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES TERRES DU PDT | — | 45 000 € | 57 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 860 RUE DEGREZ | 94 m² | 219 500 € | 2 336 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE MARAIS MANCEL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 580 RUE DU VINFIL | 70 m² | 174 600 € | 2 495 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 570 RUE DU VINFIL | 121 m² | 242 654 € | 2 006 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 4710 RUE DU PONT D OYE | 77 m² | 199 000 € | 2 585 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 585 RUE DU VINFIL | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LES TERRES DU CURE | — | 66 500 € | 137 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 810 RUE DEGREZ | 107 m² | 238 000 € | 2 225 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES TERRES DU CURE | — | 66 500 € | 137 €/m² |