Investir · 14170
Rendement, marché et risques à Vicques (14170)
Faut-il investir à Vicques ? Prix médian 878 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vicques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
878 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Vicques en 2023
Rendement brut
12,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vicques :
Le rendement locatif brut indicatif à Vicques avoisine 12,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vicques.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vicques.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (878 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Terrain | 7 RUE FRANCOIS MINEAU | — | 45 000 € | 15 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | 7 RUE FRANCOIS MINEAU | — | 5 474 € | 17 €/m² |
| 6 sept. 2022 | Maison | 15 RUE FRANCOIS MINEAU | 89 m² | 286 290 € | 3 217 €/m² |
| 24 févr. 2022 | Maison | 9 RUE FRANCOIS MINEAU | 180 m² | 182 800 € | 1 016 €/m² |
| 24 sept. 2021 | Maison | 3 CHE DE L ABBE CORDAY | 135 m² | 69 800 € | 518 €/m² |
| 10 sept. 2021 | Maison | 1 RUE FRANCOIS MINEAU | 92 m² | 176 000 € | 1 914 €/m² |
| 26 avr. 2021 | Maison | 10 RTE DE MORTEAUX | 97 m² | 95 000 € | 980 €/m² |
| 26 févr. 2021 | Maison | 1 RTE DE LOUVAGNY | 186 m² | 144 000 € | 775 €/m² |
| 16 mai 2019 | Terrain | LE BOURG | — | 18 500 € | 37 €/m² |
| 18 déc. 2018 | Terrain | LA COUR | — | 34 000 € | 5 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vicques. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.