Investir · 14170
Rendement, marché et risques à Perrières (14170)
Faut-il investir à Perrières ? Prix médian 1 477 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Perrières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 477 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Perrières en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
62,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Perrières :
Le rendement locatif brut indicatif à Perrières avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Perrières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 62,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Perrières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 477 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perrières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Perrières
158 m²
2,4/10380 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Appartement | 3 PL CORDIER | 147 m² | 200 000 € | 1 361 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 1 RUE DES LIBERATEURS | 180 m² | 215 900 € | 1 200 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 17 RUE DES LIBERATEURS | 49 m² | 107 000 € | 2 184 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 1 CHE DE COULIBOEUF | 50 m² | 412 700 € | 8 254 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | 3 CHE DE COULIBOEUF | — | 176 810 € | 4 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 1 IMP DES ROCHES | 140 m² | 264 000 € | 1 886 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 2 RUE DE LA SABLONETTE | 89 m² | 184 500 € | 2 074 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LA RIVIERE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA SABLONETTE | 106 m² | 219 300 € | 2 069 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LA PETITE PIECE | — | 74 570 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Perrières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.