Investir · 14170
Rendement, marché et risques à Courcy (14170)
Faut-il investir à Courcy ? Prix médian 1 735 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courcy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 735 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Courcy en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courcy :
Le rendement locatif brut indicatif à Courcy avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courcy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courcy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 735 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courcy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Courcy
114 m²
6,4/10294 950 €
152 m²
6,4/10338 900 €
116 m²
6,4/10317 900 €
108 m²
6,4/10243 900 €
102 m²
6,4/10240 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 57 RUE DE L'EGLISE | 108 m² | 223 000 € | 2 065 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 67 RTE DE LOUVAGNY | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 1 RTE DE JORT | 79 m² | 137 000 € | 1 735 €/m² |
| 21 sept. 2024 | Maison | 5078 HAMEAU TINARD | 65 m² | 50 000 € | 770 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Maison | 8 RUE FERRE | 70 m² | 155 000 € | 2 215 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Maison | 2 CHE DE VICQUES | 45 m² | 58 500 € | 1 300 €/m² |
| 10 nov. 2022 | Terrain | CHEMIN DE FALAISE | — | 6 000 € | 10 €/m² |
| 19 oct. 2022 | Terrain | MONT FAUCON | — | 32 207 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2022 | Maison | 1 RTE DE JORT | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² |
| 29 avr. 2022 | Terrain | LE BOURG | — | 6 000 € | 48 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Courcy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.