Rendement locatif · 14170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vicques (14170)
À Vicques, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 410 € | 646 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vicques : taxe foncière à 50,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vicques (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vicques.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Terrain | 7 RUE FRANCOIS MINEAU | — | 45 000 € | 15 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | 7 RUE FRANCOIS MINEAU | — | 5 474 € | 17 €/m² |
| 6 sept. 2022 | Maison | 15 RUE FRANCOIS MINEAU | 89 m² | 286 290 € | 3 217 €/m² |
| 24 févr. 2022 | Maison | 9 RUE FRANCOIS MINEAU | 180 m² | 182 800 € | 1 016 €/m² |
| 24 sept. 2021 | Maison | 3 CHE DE L ABBE CORDAY | 135 m² | 69 800 € | 518 €/m² |
| 10 sept. 2021 | Maison | 1 RUE FRANCOIS MINEAU | 92 m² | 176 000 € | 1 914 €/m² |
| 26 avr. 2021 | Maison | 10 RTE DE MORTEAUX | 97 m² | 95 000 € | 980 €/m² |
| 26 févr. 2021 | Maison | 1 RTE DE LOUVAGNY | 186 m² | 144 000 € | 775 €/m² |
| 16 mai 2019 | Terrain | LE BOURG | — | 18 500 € | 37 €/m² |
| 18 déc. 2018 | Terrain | LA COUR | — | 34 000 € | 5 €/m² |