Investir · 54450
Rendement, marché et risques à Verdenal (54450)
Faut-il investir à Verdenal ? Prix médian 879 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verdenal et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
879 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Verdenal en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verdenal :
Le rendement locatif brut indicatif à Verdenal avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verdenal.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verdenal.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (879 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verdenal — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Verdenal
115 m²
4,7/1079 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 35 RTE DE DOMEVRE | 78 m² | 143 000 € | 1 834 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 17 RUE DU PONT DE LA COTE | 186 m² | 160 000 € | 861 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 1 FERME DU HAUT DE FLAMONT | 160 m² | 146 000 € | 913 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | SUR L ETANG D ALBE | — | 84 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | SUR LE PRE HUGUENOT | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2024 | Maison | 9001 ROLANVAUX | 102 m² | 137 450 € | 1 348 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 48 RTE DE DOMEVRE | 84 m² | 50 000 € | 596 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | AUX AILES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | AU LADION | — | 60 000 € | 2 €/m² |
| 31 août 2023 | Terrain | LA PIECE CHARLOTTE | — | 1 309 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Verdenal. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.