Investir · 54450
Rendement, marché et risques à Gondrexon (54450)
Faut-il investir à Gondrexon ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gondrexon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Gondrexon en 2023
Taxe foncière (taux)
30,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gondrexon :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Gondrexon — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gondrexon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 juin 2025 | Terrain | GRANDE CORVEE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 11 mai 2023 | Maison | 6 GRANDE RUE | 137 m² | 220 000 € | 1 606 €/m² |
| 24 janv. 2023 | Terrain | VIEILLE EGLISE | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 5 août 2022 | Terrain | MEIX HESSELING | — | 445 000 € | 17 €/m² |
| 29 juin 2022 | Terrain | JARDINS HAXALETTE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2022 | Terrain | VIEILLE EGLISE | — | 21 000 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2021 | Terrain | GRANDE CORVEE | — | 66 000 € | 67 €/m² |
| 10 août 2021 | Maison | 7 GRANDE RUE | 125 m² | 110 000 € | 880 €/m² |
| 29 juin 2018 | Maison | 12 GRANDE RUE | 125 m² | 350 000 € | 2 800 €/m² |
| 29 avr. 2016 | Terrain | HAUT DES CLOCHES | — | 6 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gondrexon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.