Investir · 80140
Rendement, marché et risques à Vaux-Marquenneville (80140)
Faut-il investir à Vaux-Marquenneville ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaux-Marquenneville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Vaux-Marquenneville en 2023
Taxe foncière (taux)
43,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaux-Marquenneville :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Vaux-Marquenneville — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaux-Marquenneville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 févr. 2025 | Terrain | VAUX | — | 40 000 € | 3 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | LE PINCHE AU VAST | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 1 RUE PRINCIPALE | 91 m² | 127 575 € | 1 402 €/m² |
| 28 oct. 2022 | Maison | 14 RUE DE BULEUX | 116 m² | 120 000 € | 1 035 €/m² |
| 5 août 2021 | Maison | 8 RUE DE VAUX | 111 m² | 133 300 € | 1 201 €/m² |
| 10 avr. 2021 | Terrain | L HOMMELET | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 10 avr. 2021 | Terrain | FOND DE VAUX | — | 39 806 € | 2 €/m² |
| 29 juil. 2020 | Maison | 7 RUE DE BULEUX | 168 m² | 115 050 € | 685 €/m² |
| 8 févr. 2019 | Terrain | VAUX | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2015 | Terrain | L EPINE | — | 4 080 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vaux-Marquenneville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.