Investir · 16320
Rendement, marché et risques à Vaux-Lavalette (16320)
Faut-il investir à Vaux-Lavalette ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaux-Lavalette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Vaux-Lavalette en 2023
Taxe foncière (taux)
43,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaux-Lavalette :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Vaux-Lavalette — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaux-Lavalette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 août 2025 | Maison | 5066 MAS DE MITONNEAU | 165 m² | 380 000 € | 2 304 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 2 CHE DE CHEZ LOMBARD | 249 m² | 195 833 € | 787 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 8 CHE DE CHEZ GATY | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Terrain | CANTON DE LAFAITEAU | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2023 | Terrain | PRAIRIE DE CHEZ TONNET | — | 800 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Terrain | TERRES DES GENISSOUX | — | 370 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Terrain | VIGNE DE CARMAGNAC | — | 64 270 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2023 | Terrain | FONT DU CRAPAUD | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2022 | Terrain | TERRE DE CHEZ TONNET | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2022 | Maison | 3 RTE DE VILLEBOIS LAVALETTE | 155 m² | 232 800 € | 1 502 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vaux-Lavalette. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.