Investir · 50700
Rendement, marché et risques à Saint-Germain-de-Tournebut (50700)
Faut-il investir à Saint-Germain-de-Tournebut ? Prix médian 1 725 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Germain-de-Tournebut et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 725 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Saint-Germain-de-Tournebut en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Germain-de-Tournebut :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Germain-de-Tournebut avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Germain-de-Tournebut.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Germain-de-Tournebut.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 725 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Germain-de-Tournebut — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Germain-de-Tournebut
200 m²
5,6/10393 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA PIECE DE HAUT | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 7 LA CHESNAIE | 140 m² | 205 000 € | 1 465 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 LA CHESNAIE | 58 m² | 60 000 € | 1 035 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 1 RTE DU BOURG | 101 m² | 133 333 € | 1 321 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE TAILLIS DU VALLON | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA MONTAGNE | — | 611 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | LA COMMUNE | — | 20 000 € | 28 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LA MONTAGNE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LA PIECE DES CHEMINS | — | 88 000 € | 6 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LES BOIS | — | 38 000 € | 1 €/m² |