Investir · 54370
Rendement, marché et risques à Vaucourt (54370)
Faut-il investir à Vaucourt ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaucourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Vaucourt en 2023
Taxe foncière (taux)
28,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaucourt :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Vaucourt — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaucourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaucourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Vaucourt
122 m²
6,8/10289 500 €
114 m²
6,5/10318 700 €
114 m²
6,1/10338 800 €
142 m²
6,1/10375 000 €
777 m²
5,0/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 juil. 2025 | Terrain | A LA BOLOTTE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | DERRIERE SAINT REMY BOIS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | VIEILLE VAUCOURT | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | VIEILLE VAUCOURT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | GOUTTE LOUIS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | HAUTE MAYE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Maison | 13 GRANDE RUE | 144 m² | 105 000 € | 730 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Terrain | FONTAINE AUX FRAINES | — | 740 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | A LA BRULLE | — | 712 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Terrain | A LA DEUZE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vaucourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.