Investir · 54370
Rendement, marché et risques à Laneuveville-aux-Bois (54370)
Faut-il investir à Laneuveville-aux-Bois ? Prix médian 1 026 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laneuveville-aux-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 026 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Laneuveville-aux-Bois en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laneuveville-aux-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Laneuveville-aux-Bois avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laneuveville-aux-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laneuveville-aux-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 026 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laneuveville-aux-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Laneuveville-aux-Bois
200 m²
5,3/10179 900 €
142 m²
4,7/10147 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Local | 31 GRANDE RUE | 185 m² | 70 000 € | 379 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES RAYEUX | — | 2 200 € | 3 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 39 GRANDE RUE | 107 m² | 45 000 € | 421 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 141 m² | 83 000 € | 589 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LES RAYEUX | — | 2 800 € | 3 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | HAUT DU TILLEUL | — | 750 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LES RAYEUX | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 27 GRANDE RUE | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 51 GRANDE RUE | 240 m² | 63 000 € | 263 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 43 000 € | 163 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Laneuveville-aux-Bois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.