Investir · 26420
Rendement, marché et risques à Vassieux-en-Vercors (26420)
Faut-il investir à Vassieux-en-Vercors ? Prix médian 1 635 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vassieux-en-Vercors et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 635 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 448 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Vassieux-en-Vercors en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vassieux-en-Vercors :
Le rendement locatif brut indicatif à Vassieux-en-Vercors avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vassieux-en-Vercors.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vassieux-en-Vercors.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 635 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vassieux-en-Vercors — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Vassieux-en-Vercors
96 m²
5,0/10160 000 €
60 m²
4,7/10130 000 €
108 m²
3,6/10259 000 €
232 m²
3,0/10450 000 €
192 m²
2,9/10398 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 50 ALL DU VEYMONT | 37 m² | 110 091 € | 2 976 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 75 ALL DU VEYMONT | 79 m² | 261 900 € | 3 316 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | CHATEAU LOUP | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 260 CHE DU VILANDET | 58 m² | 64 000 € | 1 104 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 15 RUE DU PRESBYTERE | 73 m² | 162 370 € | 2 225 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | CHAPOTIER ET CHACHAT | — | 18 747 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | BEAUME RANQUE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 389 ALL DES PRES DU MOULIN | 92 m² | 189 000 € | 2 055 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 55 CHE DE CHANTE CAILLE | 118 m² | 303 150 € | 2 570 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 35 AV DES PLANEURS | 89 m² | 217 800 € | 2 448 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vassieux-en-Vercors. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.