Investir · 70160
Rendement, marché et risques à Le Val-Saint-Éloi (70160)
Faut-il investir à Le Val-Saint-Éloi ? Prix médian 182 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Val-Saint-Éloi et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
182 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Le Val-Saint-Éloi en 2023
Rendement brut
47,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Val-Saint-Éloi :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Val-Saint-Éloi avoisine 47,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Val-Saint-Éloi.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Val-Saint-Éloi.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (182 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | GRANDES VIGNES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LA TAVERNIERE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 5028 LE VILLAGE | 77 m² | 14 000 € | 182 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | CHAMPS JEAN DOUTEZ | — | 6 600 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 6 GRANDE RUE | 60 m² | 593 € | 10 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 13 RUE DE PROVENCHERE | 132 m² | 93 500 € | 709 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | LES HEROTTES | — | 1 070 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 7 €/m² |
| 2 juin 2023 | Terrain | MONTEE JEAN BROT | — | 150 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Val-Saint-Éloi. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.