Investir · 02190
Rendement, marché et risques à Aguilcourt (02190)
Faut-il investir à Aguilcourt ? Prix médian 2 065 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aguilcourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 065 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Aguilcourt en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aguilcourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Aguilcourt avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aguilcourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aguilcourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 065 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aguilcourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Aguilcourt
100 m²
5,6/10217 199 €
664 m²
5,0/1079 250 €
92 m²
5,0/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Terrain | AUTOROUTE A26 | — | 1 075 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DES PECHEURS | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 3 LOT LA TERRIERE | 172 m² | 264 800 € | 1 540 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE HAUT DU MARAIS DE MERLE | — | 115 000 € | 3 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 2 RUE RENE CAGNIART | 71 m² | 70 000 € | 986 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 41 RUE MARCEL BOUCTON | 305 m² | 400 000 € | 1 312 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 13 RUE MARCEL BOUCTON | 180 m² | 330 000 € | 1 834 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE HAUT DU MARAIS DE MERLE | — | 18 087 € | 2 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | MARAIS D ORAINVILLE | — | 20 307 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 12 RUE DU 80E RI | 93 m² | 182 000 € | 1 957 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aguilcourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.