Investir · 51220
Rendement, marché et risques à Berméricourt (51220)
Faut-il investir à Berméricourt ? Prix médian 2 144 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Berméricourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 144 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Berméricourt en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Berméricourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Berméricourt avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Berméricourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Berméricourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 144 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Berméricourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Berméricourt
160 m²
5,4/10539 000 €
95 m²
5,4/10359 000 €
150 m²
5,0/10345 000 €
500 m²
5,0/1096 990 €
530 m²
5,0/1097 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 96 990 € | 183 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 88 000 € | 176 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 2 RUE DU SQUARE | 92 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 123 500 € | 176 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PAIX | 230 m² | 395 000 € | 1 718 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DU 35EME RI | 187 m² | 345 000 € | 1 845 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LE MI MARCHE | — | 48 835 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 3 RUE DE LA REPUBLIQUE | 106 m² | 227 170 € | 2 144 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 6 RUE DE DERRIERE LES VIGNES | 168 m² | 379 050 € | 2 257 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 5 RUE DE DERRIERE LES VIGNES | 152 m² | 298 000 € | 1 961 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Berméricourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.