Investir · 10210
Rendement, marché et risques à Prusy (10210)
Faut-il investir à Prusy ? Prix médian 1 882 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prusy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 882 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Prusy en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prusy :
Le rendement locatif brut indicatif à Prusy avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Prusy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prusy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 882 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA BASSIERE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LA BASSIERE | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 22 RUE GRANDE RUE | 107 m² | 70 000 € | 655 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LE BOUT DU BOIS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 1 RUE CHEMIN DE L HERBUE | 160 m² | 30 000 € | 188 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 46 RUE GRANDE RUE | 76 m² | 136 000 € | 1 790 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | LE PETIT RU | — | 6 475 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | LE PETIT RU | — | 28 525 € | 3 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Terrain | LES MARSEAULTS | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 40 RUE GRANDE RUE | 163 m² | 197 750 € | 1 214 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prusy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Prusy
95 m²
5,5/1099 500 €
77 m²
5,0/1035 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Prusy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.