Investir · 54890
Rendement, marché et risques à Vandelainville (54890)
Faut-il investir à Vandelainville ? Prix médian 2 072 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vandelainville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 072 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Vandelainville en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vandelainville :
Le rendement locatif brut indicatif à Vandelainville avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vandelainville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vandelainville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 072 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vandelainville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Vandelainville
140 m²
4,7/1089 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | MOREAUBEVIGNES | — | 385 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5048 IMP DE L EGLISE | 48 m² | 140 910 € | 2 936 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA TAYE | 140 m² | 262 000 € | 1 872 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 10 GR GRAND RUE | 167 m² | 182 400 € | 1 093 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 8 RTE NATIONALE | 70 m² | 147 000 € | 2 100 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 2 IMP DE LA FONTAINE | 86 m² | 172 000 € | 2 000 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 1 IMP DE L EGLISE | 83 m² | 140 700 € | 1 696 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 2 IMP DE LA FONTAINE | 86 m² | 162 000 € | 1 884 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA TAYE | 140 m² | 289 999 € | 2 072 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 16 GR GRAND RUE | 97 m² | 203 000 € | 2 093 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vandelainville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.