Investir · 54530
Rendement, marché et risques à Arnaville (54530)
Faut-il investir à Arnaville ? Prix médian 1 918 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arnaville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 918 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Arnaville en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arnaville :
Le rendement locatif brut indicatif à Arnaville avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arnaville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arnaville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 918 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arnaville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Arnaville
136 m²
5,3/10249 000 €
116 m²
5,2/10240 000 €
1405 m²
5,0/1070 000 €
84 m²
3,9/1064 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 147 GRANDE RUE | 75 m² | 123 800 € | 1 651 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 33B GRANDE RUE | 90 m² | 159 450 € | 1 772 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 132 GR GRANDE RUE | 101 m² | 47 000 € | 466 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE GORZE | 104 m² | 135 000 € | 1 299 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE GORZE | 91 m² | 194 000 € | 2 132 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 130 GR GRANDE RUE | 130 m² | 65 000 € | 500 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 168 RUE DU PALLON | 127 m² | 86 000 € | 678 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 34 GR GRANDE RUE | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 45 GR GRANDE RUE | 121 m² | 117 000 € | 967 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | VILLAGE BAS | — | 1 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arnaville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.