Investir · 40320
Rendement, marché et risques à Urgons (40320)
Faut-il investir à Urgons ? Prix médian 1 046 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Urgons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 046 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Urgons en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Urgons :
Le rendement locatif brut indicatif à Urgons avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Urgons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Urgons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 046 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Urgons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Urgons
96 m²
5,1/1090 000 €
1521 m²
5,0/1032 378 €
126 m²
5,0/10139 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | AU BOURG | — | 30 000 € | 132 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 61 RUE DE LA FONTAINE | 70 m² | 64 000 € | 915 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LAS GRABES | — | 3 317 € | 2 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | AU BOURG | — | 3 000 € | 5 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 27 RUE DE L'EGLISE | 103 m² | 193 017 € | 1 874 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 519 CHE DE LACOSTE | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA TOUR | 120 m² | 143 839 € | 1 199 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | TRUCO | — | 20 252 € | 2 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | PEYRET-HAUT | — | 15 242 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | BOURDALAT | — | 2 100 € | 1 €/m² |