Investir · 40320
Rendement, marché et risques à Saint-Loubouer (40320)
Faut-il investir à Saint-Loubouer ? Prix médian 1 328 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Loubouer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 328 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-Loubouer en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Loubouer :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Loubouer avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Loubouer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Loubouer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 328 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Loubouer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Loubouer
265 m²
5,8/10269 000 €
174 m²
5,7/10144 450 €
178 m²
5,6/10144 450 €
226 m²
5,6/10249 000 €
195 m²
5,3/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | SERRES | — | 1 740 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | MANCIET | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LATASTE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LOUS BARBES | — | 26 559 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 2340 RTE DE VIELLE | 134 m² | 157 300 € | 1 174 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | CHOUTOUN | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | SERRES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | SERRES | — | 30 000 € | 295 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 2420 RTE D'AIRE | 150 m² | 215 000 € | 1 434 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 167 GRAND RUE | 139 m² | 78 000 € | 562 €/m² |