Investir · 88130
Rendement, marché et risques à Ubexy (88130)
Faut-il investir à Ubexy ? Prix médian 1 406 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ubexy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 406 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Ubexy en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ubexy :
Le rendement locatif brut indicatif à Ubexy avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ubexy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ubexy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 406 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | DEVANT GRANDS CHAMPS | — | 1 904 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 20 RUE DE L'ECOLE | 104 m² | 135 000 € | 1 299 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | GRANDES VIGNES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | AU BOUT DES VIGNES DE BAZE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 9 GR GRAND'RUE | 101 m² | 142 000 € | 1 406 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | LA CONROTTE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2024 | Maison | 11 RUE DU HAUT DE LA COTE | 133 m² | 190 000 € | 1 429 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | JARDIN DU COLOMBIER | — | 8 000 € | 23 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Maison | 5 GR GRAND'RUE | 164 m² | 156 400 € | 954 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Terrain | LE CHAUFFOUR | — | 1 924 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ubexy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Ubexy
118 m²
6,0/10119 500 €
220 m²
5,9/10260 000 €
787 m²
5,0/1028 610 €