Investir · 88450
Rendement, marché et risques à Évaux-et-Ménil (88450)
Faut-il investir à Évaux-et-Ménil ? Prix médian 1 516 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Évaux-et-Ménil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 516 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Évaux-et-Ménil en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Évaux-et-Ménil :
Le rendement locatif brut indicatif à Évaux-et-Ménil avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Évaux-et-Ménil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Évaux-et-Ménil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 516 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | VILLAGE DU MENIL | — | 100 000 € | 289 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5003 VIGNES BERTRAND | 87 m² | 4 000 € | 46 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 445 RUE DU CHATEAU | 99 m² | 170 000 € | 1 718 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | GRANDS CHAMPS | — | 7 800 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Local | 261 RUE DU CHATEAU | 242 m² | 20 000 € | 83 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | GRANDS CHAMPS | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 112 RUE DES PLANTES | 92 m² | 166 250 € | 1 808 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 83 RUE DES PLANTES | 120 m² | 68 000 € | 567 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | GRANDE ROZIERE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | VILLAGE D EVAUX | — | 2 000 € | 10 €/m² |