Investir · 88450
Rendement, marché et risques à Gugney-aux-Aulx (88450)
Faut-il investir à Gugney-aux-Aulx ? Prix médian 949 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gugney-aux-Aulx et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
949 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Gugney-aux-Aulx en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gugney-aux-Aulx :
Le rendement locatif brut indicatif à Gugney-aux-Aulx avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gugney-aux-Aulx.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gugney-aux-Aulx.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (949 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE L ATRE | 94 m² | 12 000 € | 128 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE HAUT DE BOCQUEMONT | — | 2 760 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5001 LE VILLAGE SUD | 20 m² | 5 000 € | 250 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU PAQUIS | 84 m² | 212 260 € | 2 527 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LA RUE HAUTE | — | 35 000 € | 15 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | CHALENTOT OUEST | — | 1 523 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 115 m² | 200 000 € | 1 740 €/m² |
| 21 août 2024 | Terrain | ENTRE DEUX MOULINS | — | 65 000 € | 8 €/m² |
| 21 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 82 000 € | 74 €/m² |
| 3 juin 2024 | Terrain | LE PAQUIS | — | 27 000 € | 25 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gugney-aux-Aulx. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.