Rendement locatif · 88130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ubexy (88130)
À Ubexy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 570 € | 732 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ubexy : taxe foncière à 41,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ubexy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
6,0/10119 500 €
220 m²
5,9/10260 000 €
787 m²
5,0/1028 610 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | DEVANT GRANDS CHAMPS | — | 1 904 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 20 RUE DE L'ECOLE | 104 m² | 135 000 € | 1 299 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | GRANDES VIGNES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | AU BOUT DES VIGNES DE BAZE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 9 GR GRAND'RUE | 101 m² | 142 000 € | 1 406 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | LA CONROTTE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2024 | Maison | 11 RUE DU HAUT DE LA COTE | 133 m² | 190 000 € | 1 429 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | JARDIN DU COLOMBIER | — | 8 000 € | 23 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Maison | 5 GR GRAND'RUE | 164 m² | 156 400 € | 954 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Terrain | LE CHAUFFOUR | — | 1 924 € | 1 €/m² |