Investir · 88130
Rendement, marché et risques à Brantigny (88130)
Faut-il investir à Brantigny ? Prix médian 990 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brantigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
990 €/m²
Ventes DVF 2014
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Brantigny en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brantigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Brantigny avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brantigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brantigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (990 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 7 LE CHANOT | 75 m² | 178 000 € | 2 374 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | AU TRICHE | — | 115 300 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 14 LE CHANOT | 110 m² | 198 500 € | 1 805 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 4 000 € | 12 €/m² |
| 6 juin 2025 | Local | 1 IMP DU RUISSELET | 171 m² | 55 000 € | 322 €/m² |
| 8 mars 2025 | Maison | 15 RUE ABBE CLAUDE GOURDOT | 100 m² | 76 800 € | 768 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 42 000 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 12 RUE DE LA SOURCE | 120 m² | 79 000 € | 659 €/m² |
| 19 oct. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 5 500 € | 7 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 25 RUE ABBE CLAUDE GOURDOT | 77 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Brantigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.