Investir · 60590
Rendement, marché et risques à Trie-la-Ville (60590)
Faut-il investir à Trie-la-Ville ? Prix médian 1 854 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trie-la-Ville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 854 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Trie-la-Ville en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trie-la-Ville :
Le rendement locatif brut indicatif à Trie-la-Ville avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trie-la-Ville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trie-la-Ville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 854 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Maison | 7 IMP LE GRAIN | 66 m² | 263 500 € | 3 993 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DES HIRONDELLES | 117 m² | 205 000 € | 1 753 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 7 IMP DE LA VIGNE CAREME | 64 m² | 171 000 € | 2 672 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 14 RUE DE LABOSSE | 115 m² | 170 000 € | 1 479 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 9004 LA FORTELLE HAMEAU | 160 m² | 310 500 € | 1 941 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 26 LE VILLAGE | 80 m² | 102 000 € | 1 275 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 4 RUE DES OISEAUX | 90 m² | 70 420 € | 783 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 4 RUE D ENENCOURT | 48 m² | 190 000 € | 3 959 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 1 ALL DE L ARGILLIERE | 89 m² | 225 000 € | 2 529 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Maison | 12 RUE DE L EGLISE | 70 m² | 82 500 € | 1 179 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trie-la-Ville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Trie-la-Ville
125 m²
5,9/10240 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trie-la-Ville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.