Rendement locatif · 60590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trie-la-Ville (60590)
À Trie-la-Ville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 130 € | 898 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trie-la-Ville : taxe foncière à 49,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trie-la-Ville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
5,9/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Maison | 7 IMP LE GRAIN | 66 m² | 263 500 € | 3 993 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DES HIRONDELLES | 117 m² | 205 000 € | 1 753 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 7 IMP DE LA VIGNE CAREME | 64 m² | 171 000 € | 2 672 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 14 RUE DE LABOSSE | 115 m² | 170 000 € | 1 479 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 9004 LA FORTELLE HAMEAU | 160 m² | 310 500 € | 1 941 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 26 LE VILLAGE | 80 m² | 102 000 € | 1 275 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 4 RUE DES OISEAUX | 90 m² | 70 420 € | 783 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 4 RUE D ENENCOURT | 48 m² | 190 000 € | 3 959 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 1 ALL DE L ARGILLIERE | 89 m² | 225 000 € | 2 529 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Maison | 12 RUE DE L EGLISE | 70 m² | 82 500 € | 1 179 €/m² |