Investir · 25120
Investir à Cernay-l'Église
Rendement, marché et risques à Cernay-l'Église (25120)
Faut-il investir à Cernay-l'Église ? Prix médian 1 595 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cernay-l'Église et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 595 €/m²
Ventes DVF 2016
Prix médian · maison
3 405 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Cernay-l'Église en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cernay-l'Église :
- Prix médian 1 595 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,9 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 7,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Cernay-l'Église
Le rendement locatif brut indicatif à Cernay-l'Église avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cernay-l'Église.
Fiscalité locale à Cernay-l'Église
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cernay-l'Église.
Prêt à investir à Cernay-l'Église ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 595 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Cernay-l'Église
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