Investir · 70190
Rendement, marché et risques à Trésilley (70190)
Faut-il investir à Trésilley ? Prix médian 1 597 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trésilley et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 597 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Trésilley en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trésilley :
Le rendement locatif brut indicatif à Trésilley avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trésilley.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trésilley.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 597 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trésilley — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Trésilley
1384 m²
5,0/1030 000 €
2274 m²
5,0/10124 000 €
796 m²
5,0/1042 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE L ECOLE | 170 m² | 200 000 € | 1 177 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | AU POMMIER | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 26 GRANDE RUE | 109 m² | 98 000 € | 900 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE 1ER CANTON | — | 5 000 € | 19 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LES FONDREUX | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 2 PL DE LA FONTAINE | 104 m² | 98 000 € | 943 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | A LA PRISE AUX DAMES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE 2EME CANTON | — | 17 450 € | 50 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LA FOSSE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 5016A LE VILLAGE 1ER CANTON | 187 m² | 262 500 € | 1 404 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trésilley. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.